乐居财经广州 赵盼盼 4月10日，天河首个新规盘珠江·天河都荟官宣，北侧中小学用地建设为公办九年一贯制学校，引入广州中学教育集团办学，项目即将开盘。

就在3月29日，珠江·天河都荟刚开放了营销中心amp;美学示范区，凭借单日超1000组客户到访，吸引诸多眼球。

去年11月，珠实地产组成联合体，以32.5亿元摘得天河区天河智慧城核心区AT0305108、AT0305119地块，项目定名为珠江·天河都荟。

地块拿下首日，便进场开工了。

随后，项目城市展厅开放，其中首推的AT0305108地块，共4栋楼大概284套，产品涵盖建面约72㎡、85㎡、105㎡、123㎡、152㎡三至五房，实用率突破120%，容积率低至2.0。

从户型看，项目“刚需改善一把抓”，价格上参考周边在售新盘，预计在4-5万元/㎡。这个价格在天河，已经相当友好。

配套方面，项目距离地铁21号线天河智慧城站较近，快车换乘5站通达“珠金琶”，交通便捷。另外还有在建的广佛东环智慧城站，建成后可直通广州南站、白云机场。

商业上，下楼即享广百广场，万科云城、时代E-PARK等商业街环绕，轻松切换CBD精英范与人间烟火气。

项目开发商为珠实地产，是珠实集团的主要地产开发平台，其在广州大本营推出了珠江花城、天河壹品、广钢花城、花城云著、嘉悦湾、西关都荟等项目。

2024年，珠实地产在广州累计交付超3200套，集中到访交付率超96%，多项目集中交付服务满意度100%。

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